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Vos crédits au meilleur taux
Notre travail est de vous aider à rechercher les meilleures conditions commerciales correspondant à votre situation au moment où vous en avez besoin.
Nous vous accompagnons de l'étude à la réalisation de vos projets personnels tels que :
Le crédit immobilier pour l'achat de maison, terrain, appartement, immeuble, etc.
Le crédit immobilier pour vos travaux, constructions.
La négociation du tarif d'assurances le moins cher.
La renégociation de vos crédits immobiliers (profitez de la baisse des taux pour faire des économies).
Le regroupement de tous vos crédits en un seul plus léger (immobilier, consommation ou les deux).
L'optimisation de votre épargne.
Note :
Finance Immo est une entreprise 100 % privée qui n'appartient à aucun groupe de banques ou d'assurances.
L'inconvénient de ce système, est qu'en cas d'absentéisme, le scrutin peut être invalide.
Principe de la double majorité
On prend en compte les voix des copropriétaires, présents, représentés ou absents.
Pour l'emporter, la majorité doit détenir les deux tiers des voix.
Pour être valide, plus de la moitié des copropriétaires doit avoir votée.
Exemple de vote à double majorité pour une copropriété de 2000 millièmes et 20 copropriétaires
2000 voix sont donc prises en compte.
Il faudra les deux tiers pour l'emporter, soit 1334 voix.
Mais il faudra également qu'au moins 11 copropriétaires aient votés.
Comme on le voit, la double majorité est difficile à atteindre, à moins que plus de la moitié des copropriétaires soient présente ou représentée.
Que faire si la double majorité n'est pas atteinte
Le syndic doit convoquer une deuxième assemblée qui va entériner la majorité acquise, si :
Les 2/3 des copropriétaires présents ou représentés par leurs mandataires ont votes POUR.
Dans l'exemple ci-dessus, si MOINS de 11 copropriétaires sont présents ou représentés, il faudra que 1334 voix aient votées POUR afin de permettre au syndic de convoquer une autre assemblée générale et d'entériner le POUR à 1334 voix.
Décisions votées à la double majorité
Ce sont des décisions importantes, comme:
Toutes modifications du règlement de copropriété concernant l'usufruit, l'utilisation et la gestion des parties communes.
La décision de se passer de conseil syndical.
Travaux visant à améliorer ou à ajouter des installations.
Répartition des dépenses entraînées par les travaux d'amélioration.
Mise au point des périodes d'ouverture et de fermeture des portes de l'immeuble.
Individualisation des contrats de fourniture d'eau froide.
Réalisation des travaux inhérents à l'Individualisation de la distribution d'eau froide.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifier vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Comment profiter des services de Finance Immo ?
L'unique démarche à faire pour profiter de nos services est de saisir votre dossier en ligne (www.financeimmo.com) ou de nous appeler directement par téléphone (09.70.771.800).
Vous serez rapidement pris en charge par un conseiller qui vous suivra tout au long de la réalisation de votre projet.
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