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Vos crédits au meilleur taux
Notre travail est de vous aider à rechercher les meilleures conditions commerciales correspondant à votre situation au moment où vous en avez besoin.
Nous vous accompagnons de l'étude à la réalisation de vos projets personnels tels que :
Le crédit immobilier pour l'achat de maison, terrain, appartement, immeuble, etc.
Le crédit immobilier pour vos travaux, constructions.
La négociation du tarif d'assurances le moins cher.
La renégociation de vos crédits immobiliers (profitez de la baisse des taux pour faire des économies).
Le regroupement de tous vos crédits en un seul plus léger (immobilier, consommation ou les deux).
L'optimisation de votre épargne.
Note :
Finance Immo est une entreprise 100 % privée qui n'appartient à aucun groupe de banques ou d'assurances.
Exactement comme dans le cas de l'achat d'un bien immobilier existant, l'importance d'un avant contrat dépend de sa nature:
Le compromis de vente, qui engage les deux parties dans les limites des clauses suspensives.
La promesse unilatérale de vente, qui engage avant tout le vendeur.
Le compromis de vente
Également appelé « promesse synallagmatique de vente », il est important qu'il contienne des clauses suspensives afin de protéger l'acheteur.
Il appartient à l'acquéreur de vérifier que la réglementation urbaine entourant le terrain lui permettra de réaliser son projet.
En effet, les clauses suspensives se limitent souvent à l'obtention d'un crédit immobilier et la délivrance du permis de construire.
Le compromis de vente doit être rédigé par un notaire, dont le rôle est justement de conseiller les deux parties au mieux afin de protéger leurs intérêts réciproques.
La promesse unilatérale de vente
Elle peut être écrite sous seing privé, il est cela dit fortement recommandé de laisser cette tâche à un notaire.
Lorsqu'elle est établie entre les deux parties, elle doit être déposée au bureau d'enregistrement sous 10 jours.
Dans ce type de configuration le vendeur s'engage à vendre sous certaines conditions à l'acheteur, celui-ci disposant d'un délai pour accepter ou refuser.
Les clauses suspensives
Quel que soit le type d'avant contrat retenu, il doit inclure ce que l'on appelle des clauses suspensives.
Il s'agit de mentions permettant de casser la vente si certains événements ne se produisent pas.
Par exemple, au cas où l'acquéreur ne parvient pas à obtenir de crédit immobilier ni de permis de construire, une clause suspensive lui permet de se retirer de la vente sans perdre d'argent.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifier vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Comment profiter des services de Finance Immo ?
L'unique démarche à faire pour profiter de nos services est de saisir votre dossier en ligne (www.financeimmo.com) ou de nous appeler directement par téléphone (09.70.771.800).
Vous serez rapidement pris en charge par un conseiller qui vous suivra tout au long de la réalisation de votre projet.
FinanceImmo est une société de courtage et de conseils en finance/credit. Intervenant régulièrement sur des demandes liées au crédit nous vous accompagnons dans tous vos besoins financiers.
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