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Circulations intérieures horizontales des parties communes
  1. Introduction
  2. Notion de cheminement horizontal
  3. Présence de dénivellation
  4. Accès général
  5. Comparaison avec les cheminements extérieurs
  6. Questions / Réponses
Introduction

Introduction

Les parties communes des nouveaux immeubles en copropriété doivent être aménagées afin de permettre une circulation sans dangerNécessite d'un accès sécurisé pour les personnes handicapées. aux personnes présentant des difficultés motrices, visuelles, auditives ou mentales.

Notion de cheminement horizontal

Notion de cheminement horizontal
  • On entend par-là les couloirs, bien entendu.
  • Toutes les structures des couloirs doivent être facilement utilisables par des personnes handicapées.
  • Les principaux éléments structurants du cheminement horizontal doivent être repérables par des personnes présentant des types de handicapes différents.
Présence de dénivellation

Présence de dénivellation
  • Lorsque l'accès principal aux logements, locaux collectifs, caves, celliers ou places de parking adaptées comporte un dénivèlement de moins 1.20 m, un cheminement accessible aux personnes handicapées doit être construit.
  • Ce type de rampe d'accès est installé au sein de beaucoup d'immeubles de nos jours.
  • Lorsque l'on se trouve en présence d'une dénivellation qui ne peut être adaptée via la construction d'un cheminement accessible, un appareil élévateur intérieur se conformant aux réglementations en vigueur doit être mis en place.
Accès général

Accès général
Comparaison avec les cheminements extérieurs

Comparaison avec les cheminements extérieurs

    Les couloirs et voies de circulation intérieures horizontales sont tenus aux mêmes exigences de conception que les cheminements extérieurs, avec trois exceptions cependant :

  • Il n'est pas obligatoire d'aménager des espaces de manœuvre permettant aux personnes circulant en fauteuil roulant d'effectuer un demi-tour.
  • Il n'est pas obligatoire d'installer des dispositifs de repérage et de guidage.
  • Lorsqu'un obstacle se trouve sur une voie d'accès horizontale, sa hauteur minimum est de 2 m et non 2.50 m comme sur un chemin extérieur.
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